À vendre·MaisonRéf. 2602
80470 Ailly-sur-Somme
Pavillon en bon état 3 chambres, garage et jardin :
179 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 170 000 € · Honoraires TTC : 9 000 € (soit 5,3 % TTC à la charge de l'acquéreur)
Caractéristiques
Surface
83 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1
Terrain
526 m²
Construction
1972
Description
AILLY-SUR-SOMME :
Situé dans un quartier calme et recherché d’Ailly-sur-Somme, à proximité immédiate des écoles, commerces et de toutes commodités, ce pavillon très bien entretenu de 83m² habitables séduit par son beau potentiel et son cadre de vie agréable, avec un grand jardin clos.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un séjour lumineux de 27m² donnant sur une véranda d'environ 15m². Un W.C indépendant complète ce niveau.
À l’étage, un couloir donne accès à trois chambres et une salle de bains (avec douche et baignoire), parfaitement adaptées pour une famille.
Un sous-sol complet avec atelier, espace buanderie et cave offre un espace de rangement supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande cour pavée à l'avant du garage (possibilité de stationner plusieurs véhicules), d'une terrasse et d'un magnifique jardin clos exposé Sud-Est.
Parfaitement habitable et fonctionnelle en l'état, la maison offre également un beau potentiel de personnalisation grâce à quelques travaux de rafraichissement.
Un pavillon familial avec sous-sol complet, trois chambres et un beau jardin, une belle opportunité à saisir !
DPE : D
Caractéristiques détaillées
- Terrain
- 526 m²
- Séjour
- 26.64 m²
- Niveaux
- 3
- Année de construction
- 1972
- Cuisine
- Séparée
- Équipement cuisine
- Aménagée et équipée
- Jardin
- 443 m²
- Véranda
- 14.7 m²
- Cour
- Oui
- Cave
- Oui
- Sous-sol
- Complet
- Chauffage
- Gaz (Chaudière condensation, installé en 2010)
- Eau chaude
- Chaudiere
- Eau chaude
- Chaudiere
Performance énergétique
DPE
Classe énergie
D
GES
Classe énergie
D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 370 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2022.
