À vendre·MaisonRéf. 2606
80270 Airaines
Charmante maison idéalement située
209 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 € · Honoraires TTC : 9 000 € (soit 4,5 % TTC à la charge de l'acquéreur)
Caractéristiques
Surface
135 m²
Pièces
5
Chambres
3
Salles d'eau
2
Terrain
581 m²
Construction
1948
Description
Lauryne vous présente cette charmante maison située sur la commune d’Airaines, idéalement implantée sur l’axe Abbeville–Amiens.
Édifiée sur une parcelle de 581 m², elle offre environ 135 m² habitables et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour lumineux de 35 m² avec cheminée à feu de bois insert, cuisine aménagée et équipée, véranda, buanderie, salle d’eau et WC.
Au premier étage : palier desservant une salle d’eau et trois belles chambres.
Au deuxième étage : grenier aménageable d’environ 40 m², offrant un beau potentiel supplémentaire.
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques.
Chauffage central au fioul et cheminée à feu de bois.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage avec accès véhicule, de places de stationnements extérieurs, d’une belle terrasse d’environ 30 m² idéalement exposée, ainsi que d’une cour et d’un jardin en surplomb.
Idéalement située, cette maison profite d’un environnement pratique, à proximité immédiate des commodités.
Pour plus de renseignements ou pour convenir d’un rendez-vous, contactez dès maintenant Lauryne au 06 17 83 15 79.
Caractéristiques détaillées
- Terrain
- 581 m²
- Séjour
- 35 m²
- Niveaux
- 3
- Année de construction
- 1948
- Cuisine
- Séparée
- Équipement cuisine
- Aménagée et équipée
- Jardin
- 417 m²
- Terrasse
- Oui
- Véranda
- 12.7 m²
- Cour
- Oui
- Chauffage
- Bois (Cheminée) · Fioul (Radiateurs fonte)
- Eau chaude
- Ballon Electrique
- Eau chaude
- Ballon Electrique
- Taxe foncière
- 848 € / an
Performance énergétique
DPE
Classe énergie
F
GES
Classe énergie
F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 540 € et 6 210 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2022.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
